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そりゃ誰でも、広くて間取りが良くて交通の便が良いアパートに住みたい！・・・に決まってます。
たくさんの学生がそう願ってるから、 条件の良い部屋はおのずと価格が上がるというもの。 だから、例えば＜南向きがいい＞＜風呂はセパレート＞ ＜ベランダは必須＞という“これだけは譲れない”って
条件を2つか3つくらい持って、妥協するのが現状 （または妥当？）です。
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大西さん
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今すんでいるマンションは、5階以上になると2,000円増しになります。私は6階に住んでいて51,000円（水道代・共益費込み）ですが、夜景が綺麗だし、眺めがいいので高い階を選びました。
お部屋選びで最重視したのは、＜防音に優れている＞という点です。私は隣人と関わりたくない方で、声が聞こえるとイライライラするんです。今のマンションは、鉄筋コンクリート（これ基本）で、壁がかなり厚いので
めったに声は聞こえません。
こんなに神経質になったのは、初めて1人暮らしをした部屋が、めちゃくちゃ壁が薄くて、隣の電話の声まで聞こえたからです。そこは8ヶ月ほどで解約して今度は防音の部屋へ入居しました。
そこはそこでいろいろ問題があったので、3部屋目の今が一番快適です。防音に優れているからってうるさくしていいわけじゃないですよ。私の場合は、隣人に恵まれていたのだと思います。だから、自分も迷惑をかけず、他の人も快適に過ごせるように気をつけています。 |
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大山さん
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良かった点は、家賃が39,000円と安いわりに部屋が広いってことです。収納が多いし、隣の物音が聞こえないのもいいですね。4年間、住み続けられたのは、隣とトラブルがなかったってことが大きいです。
悪かった点は、日当たりが悪いので冬は寒い、そして夏はなぜか暑いこと。ユニットバスが狭いこと。あと、はじめから敷かれていた絨毯の色がヤバイセンスなこと！！おしゃれが台無し（苦笑）。
あとは、部屋とキッチンがくっついているので、部屋ににおいが充満してしまうことです。友達が来た時は、一緒にわいわいできるからいいけれども。あれ、見直してみるとけっこう不満ありますね・・・。 |
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空増さん
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12月から初めて一人暮らしをします。川西池田から2時間半かけて大学に通っていましたが、アルバイトと陶芸サークルが忙しくて、家には寝に帰っている状態でした。だから思い切って下宿することになったんです。
家賃39,000円・共益費5,000円・定額補修分担金120,000・火災保険料・1ヶ月分の家賃に消費税プラスした額・町費200円（1ヶ月当たり）・書類代5,000円・エアコンのクリーナー10,000円と、全部で23万円くらいかかりました。でも、これって安いほうみたいですよ。ちなみに、定額補修分担金ってのは、敷金・礼金がない代わりに、アパートを補修する時にかかるお金を住人が1人ずつ分担して支払うというものです。書類代は、ぼったくりですね（苦笑）。今回の契約書類を1冊の冊子にするらしく、その代金だそうですよ。
部屋を決めるのに、少なくとも6件の不動産屋を回りました。こだわったのは、＜家賃＞＜場所＞＜ベランダがあってベランダに洗濯機が置けること＞でした。室内に置くと高くなるんですよ。不動産屋には出し惜しみをさせず、条件を必ず飲ませないとダメです。「無理」なんて言うたら、そっこう「さようなら」ですよ。 |
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家賃平均額48,713円